Borra i fasad bostadsrätt

Vi är många som drömmer oss bort till inredningsmagasinens nyrenoverade badrum. Blanketten skickas som rekommenderat brev till den medlem som inte ansökt och fått godkänt för ombyggnad av sin lägenhet.

Håltagning fasad

Detta för att kunna göra en bedömning om tillstånd ska lämnas eller inte. Om medlemmen är missnöjd med styrelsens beslut kan han eller hon begära att hyresnämnden prövar frågan. De ändringar i bostadsrättslagen som börjar gäller den 1 januari har förtydligat vilka förändringar som kräver tillstånd och också gjort listan längre.

Utan ett sådant underlag kan ansökan utan vidare avslås eftersom bedömningen inte är möjlig. Du får också råd och tips på hur du ska lyckas med din renovering. För en lägenhet som har särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden krävs alltid tillstånd för en åtgärd som innebär att ett sådant värde påverkas.

Även en så begränsad förändring som borttagande av ett element med vattenburen värme kräver tillstånd då det innebär påverkan på ledning för värme.

Medlemmen får inte heller flytta kök eller badrum eftersom sådana ändringar förutsätter ändrade ledningsdragningar. Vad gäller då? Det är bostadsrättshavaren som ansvarar för att styrelsen får ett så bra underlag som möjligt, exempelvis ritningar och bygglov. I en minienkät frågade vi några av våra medlemsföreningars styrelser vad de oftast får frågor om av sina medlemmar.

Vissa åtgärder i lägenheten kräver styrelsens tillstånd och från den 1 januari har reglerna i viss mån ändrats. För vissa ombyggnationer i en medlems lägenhet krävs godkännande av styrelsen. När Madelen Ernström renoverade sitt badrum gick det mesta fel. De är numera:. En bostadsrättshavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre.

Använd den här ansökan och skicka till styrelsen. Sommaren lider definitivt mot sitt slut och många med en uteplats, altan eller balkong funderar över hur dessa uterum kan utnyttjas mer. Nämndens beslut i en sådan fråga kan överklagas till Svea hovrätt.

Bostadsrätterna - Vad får man göra på balkongen?

Kursen ger dig som bor i bostadsrätt kunskap om vilka regler som gäller för underhållsansvar och ändringar i en bostadsrättslägenhet. Mall för en sådan ansökan finns under blanketter. Bland annat innebär det att en bostadsrättshavare alltså inte kan ta upp en dörr i en bärande vägg utan att först fråga styrelsen. Men det finns förändringar som kräver styrelsens tillstånd. Ändringar i bostadsrättslagen som trädde i kraft vid årsskiftet ska bland annat göra det tydligare vilka åtgärder som kräver tillstånd.

Inte helt ovanligt är att föreningsmedlemmar vänder sig till styrelsen med en förfrågan om att få glasa in sin altan eller balkong. Här är topp åtta — besvarade av våra rådgivningsexperter. Att utföra åtgärder utan tillstånd är grund för förverkande, som det heter i lagen, vilket innebär att styrelsen ytterst kan säga upp medlemmen som då tvingas flytta från sin lägenhet. Och att installera eller ändra en eldstad eller rökkanal kräver även det styrelsens tillstånd.

En badrumsrenovering innebär ofta utmaningar. Och vad bör styrelsen tänka på? Ring styrelserådgivningen på vardagar mellan - eller klicka på länken nedan för att skicka din fråga via ett formulär. En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen. Medlemmen bestämmer mycket själv när det gäller ytskikt, utrustning och material i sin lägenhet och kan till exempel välja vilken typ av golv eller köksinredning denne vill ha.

Som konsument har du en vision om hur slutresultatet ska bli — och hantverkarna som utför jobbet behöver ta hänsyn både till dig, till fastighetens förutsättningar och till en rad olika branschregler. Ett tillstånd kan dock villkoras. Få av oss lägger någon vidare tid på att fundera hur vägen dit ser ut. En styrelse får neka tillstånd till en åtgärd endast om den är till påtaglig skada eller olägen-het för föreningen som det står i lagen.

Som bostadsrättshavare har du rätt att utföra renoveringar och underhåll av din lägenhet.

Vi erbjuder alla styrelser i våra medlemsföreningar kostnadsfri rådgivning per telefon och e-post. Medlemmars ombyggnationer orsakar ofta konflikter i föreningen — mellan grannar och med föreningens styrelse.